斜里郡で借りれる不動産担保ローンはある？
北海道の北東部に位置する斜里郡。
世界自然遺産・知床への玄関口として知られる斜里町や、農業が盛んな清里町、そしてじゃがいも畑が広がる小清水町からなる、自然豊かな地域です。
この斜里郡にマンションや戸建て、土地などの不動産を所有している方の中には、「この不動産を活かして資金を調達できないだろうか？」と考えている方もいらっしゃるかもしれません。
「急な出費でまとまったお金が必要になった…」
「事業の運転資金として、なるべく早く資金を確保したい」
「他のローンで断られてしまったけれど、不動産があれば借りられるだろうか？」
こうした様々な状況で、不動産担保ローンは心強い味方となってくれる可能性があります。
斜里郡内の不動産を担保として、お金を借りることはもちろん可能です。
ただ、どの金融機関に相談すれば良いのか、迷ってしまいますよね。
ここでは、斜里郡で利用を検討できる金融機関の種類やそれぞれの特徴について、分かりやすくご案内します。
斜里郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
斜里町で相談できる銀行の不動産活用ローン
まず検討したいのが、地域に根差した銀行です。
斜里郡内には、斜里町の中心部である本町エリアに銀行の窓口があります。
普段から取引のある銀行であれば、安心して相談しやすいでしょう。
斜里町には、「北洋銀行」の斜里支店があります。
こちらの銀行では、不動産を担保として利用できる「資産形成・活用ローン「ゆとり」」という商品があります。
不動産の購入資金から教育資金、医療費、さらには相続税の支払いまで、幅広い用途に利用できるのが魅力です。
また、「北海道銀行」の斜里支店も同じく斜里町本町に店舗を構えています。
こちらでは、シニア層向けの「リ・バース60」といった不動産を活用したローンなどを取り扱っています。
残念ながら、清里町や小清水町には銀行の窓口がありませんが、斜里町の窓口が対応エリアとなります。
銀行のローンは、審査に時間がかかる場合や、審査の基準が厳しい傾向があることも知っておくと良いでしょう。資金調達を急いでいる場合や、審査に少し不安がある場合は、他の選択肢も視野に入れることをおすすめします。
【斜里郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、もっとスピーディに資金を調達したい場合に頼りになるのが、ノンバンクの不動産担保ローンです。
ノンバンクは、銀行とは異なる独自の審査基準を持っているため、銀行で断られてしまった状況でも借入できる可能性があります。
また、審査から融資実行までのスピードが早いのも大きな特徴です。
斜里郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクは、不動産の価値を重視して評価してくれる傾向があります。
そのため、築年数が古い物件や、少し特殊な物件でも柔軟に評価してもらえることがあります。
事業資金としての利用はもちろん、個人の様々な資金ニーズにも対応しており、北海道全域を対象としている会社も多く存在します。
斜里郡のような地方エリアでも、担保となる不動産があれば審査の土俵に乗せてもらえるのは大きなメリットといえるでしょう。
急ぎの資金調達や、銀行での審査に不安を感じている方は、ノンバンクへの相談を検討してみてはいかがでしょうか。
清里町・小清水町でも利用できる信用金庫
銀行のほかに、より地域に密着した金融機関として「信用金庫」があります。
斜里郡内では、「網走信用金庫」が斜里町、清里町、そして小清水町のそれぞれに窓口を置いており、地域住民にとって身近な存在です。
信用金庫では、不動産担保ローンを大々的に紹介していることは少ないかもしれません。
しかし、不動産に関する融資のノウハウは持っています。
所有している不動産を担保にした借入についても、相談に応じてくれる可能性は十分にありますので、まずは窓口で問い合わせてみると良いでしょう。
地域との繋がりを大切にする金融機関
信用金庫は、地域の発展に貢献することを目的の一つとしています。
そのため、単純な担保評価だけでなく、申込者の状況や事業の将来性なども含めて総合的に判断してくれることがあります。
特に地元の事業主の方にとっては、頼れるパートナーとなるかもしれません。
斜里郡の不動産評価の考え方
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、「自分の持っている不動産は、どのくらいに評価されるのか？」という点ですよね。
斜里郡は、世界自然遺産・知床の玄関口である斜里町を中心に、観光地としての魅力も持っています。
特にウトロ地区などは、観光関連の需要も高く、不動産の価値も安定している傾向にあります。
また、清里町や小清水町は、広大な農地が広がる農業地帯です。
農業用の土地や倉庫なども、担保として評価される可能性があります。
自然環境が豊かでありながら、生活に必要な施設が整っているため、住宅地としての需要も安定しています。
こうした地域の特性は、不動産の担保評価においてもプラスに働くことがあります。
ココがポイント
不動産の評価は、金融機関によって基準が異なります。一つの金融機関で希望の評価額に届かなかったとしても、別の金融機関では高く評価されることもあります。複数の選択肢を検討することが大切です。
信用組合や労働金庫、JAバンクという選択肢
これまでご案内した銀行や信用金庫のほかにも、資金調達の相談ができる場所があります。
例えば、「労働金庫（ろうきん）」や「JAバンク（農協）」、「信用組合」です。
斜里郡内には、「しれとこ斜里農業協同組合」や「小清水町農業協同組合」があり、組合員向けのローンを取り扱っています。
農業を営んでいる方であれば、まず相談してみる価値があるでしょう。
労働金庫については、残念ながら斜里郡内には窓口がありませんが、近隣の網走市にある「北海道労働金庫」の網走支店が利用できます。
また、信用組合も郡内にはありませんが、北海道内を営業エリアとする「北央信用組合」などでは、不動産を担保としたローン商品を提供しています。