檜山郡で借りれる不動産担保ローンはある？
北海道檜山郡に所有している不動産を担保にお金を借りたいけれど、どこに相談すれば良いか分からない、と悩んでいませんか？
「審査が少し不安…」と感じていたり、「できるだけ早く資金が必要」と考えていたりと、人それぞれの事情があるかと思います。
江差町や上ノ国町、厚沢部町など、檜山郡内にある大切な資産を有効活用するための方法は、実は一つではありません。
ここでは、檜山郡で不動産担保ローンを検討している方に向けて、地域の金融機関やその他の選択肢について、分かりやすくご案内します。
檜山郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
江差町にある北洋銀行で相談できる不動産担保ローン
檜山郡で不動産担保ローンを考えたとき、まず思い浮かぶのが地元の銀行かもしれません。
地域に根差した金融機関ならではの安心感がありますね。
檜山郡内には「北洋銀行」の江差支店があります。
江差町の中歌町に位置しており、郡内にお住まいの方にとっては最も身近な銀行の一つと言えるでしょう。
北洋銀行では、不動産を担保とした「資産形成・活用ローン ゆとり」という商品を取り扱っています。
ただし、都市銀行やその他の地方銀行の支店は檜山郡内にはないため、選択肢は限られてきます。
銀行での借り入れは、審査に時間がかかる傾向があることも知っておくと良いでしょう。
銀行以外の選択肢も視野に入れる
銀行での審査に不安がある方や、より柔軟な対応を求める方は、銀行以外の金融機関も検討してみてください。
檜山郡には銀行の支店が北洋銀行のみという状況ですが、信用金庫やノンバンクなど、他にも相談できる窓口があります。
【檜山郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行からの借り入れが難しい場合や、もっとスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが選択肢となります。
ノンバンクは独自の審査基準を持っているため、銀行とは異なる視点で評価してくれる可能性があります。
檜山郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの大きな特徴は、その対応の柔軟性とスピード感にあります。
申し込みから融資実行までの期間が比較的短いことが多く、急な資金ニーズにも対応しやすいのが魅力です。
北海道内にはノンバンクの本社は少ないですが、函館市など近郊には地域に根差して営業している会社も存在します。
例えば、函館市に拠点を置く「信用商事株式会社」は、函館市近郊を対象に不動産担保ローンを取り扱っており、檜山郡の物件についても相談に応じてくれる可能性があります。
ノンバンクは、事業資金やつなぎ資金など、個人の事情に合わせた相談がしやすいという利点もあります。
上ノ国町・厚沢部町にも支店がある道南うみ街信用金庫
銀行の次に身近な金融機関として、信用金庫も挙げられます。
檜山郡内には「道南うみ街信用金庫」が複数の支店を構えています。
本店は江差町にあり、その他にも上ノ国町や厚沢部町にも支店があるため、郡内の方々にとっては非常に利用しやすい金融機関です。
- 本店（江差町）
- 上ノ国支店（上ノ国町）
- 厚沢部支店（厚沢部町）
信用金庫は、不動産担保ローンを大々的に宣伝していることは少ないかもしれません。
しかし、実際には相談に応じてくれることが多くあります。
普段から取引のある信用金庫であれば、話もスムーズに進む可能性がありますので、一度問い合わせてみる価値は十分にあります。
檜山郡の担保評価や地価について
不動産を担保にする上で気になるのが、所有する不動産の評価額でしょう。
檜山郡の土地は、江差町や上ノ国町などの市街地、住宅地、そして広大な森林や農地など、多様な地目から成り立っています。
不動産の評価は、土地の場所や形状、道路へのアクセス、周辺環境といった様々な要因によって決まります。
一般的に、市街地や商業地に近い物件は評価が高くなる傾向にありますが、郊外の土地であっても、広さや利用価値によっては十分に評価される可能性があります。
金融機関や不動産会社は、それぞれの基準で評価額を算出します。
そのため、一つの金融機関で希望の評価額に届かなかったとしても、別の機関では異なる結果が出ることも珍しくありません。
複数の選択肢を検討することが、より良い条件での借り入れにつながります。
ココがポイント
金融機関によって担保評価の基準は異なります。諦めずに複数の機関に相談してみましょう。
信用組合やJAなども相談先の一つ
これまでご紹介した以外にも、檜山郡やその近郊には相談できる金融機関があります。
それは、信用組合や労働金庫、JA（農業協同組合）です。
これらの機関も、組合員向けに様々なローン商品を提供しています。
檜山郡内には「JA新はこだて」の江差支店と厚沢部支店があります。
農業関係者でなくとも、准組合員になることでサービスを利用できる場合が多いです。
「銀行やノンバンクは敷居が高い…」と感じる方は、普段利用しているJAや信用組合に相談してみるのも良いかもしれません。
また、檜山郡内に支店はありませんが、函館市には「函館商工信用組合」や「北海道労働金庫」の函館支店があります。
お勤め先によっては労働金庫の組合員であったり、事業を営んでいる方は商工信用組合の利用資格があったりするかもしれません。
不動産担保ローンを専門に扱っているわけではなくても、多目的ローンなどの形で不動産を担保に対応してくれる可能性がありますので、ご自身の状況に合わせて問い合わせてみると良いでしょう。