北空知信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
「北空知信用金庫」で不動産を担保にお金を借りたいけれど、不動産担保ローンという商品があるのか気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ホームを調べてみても、「不動産担保ローン」という名称の商品は大々的には紹介されていないようです。
しかし、不動産を担保にできるローンが全くないというわけではありません。
所有している不動産を有効活用したいけれど、どこに相談すれば良いか分からない、そんなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
審査は厳しいのか、どのくらいの金額を借りられるのか、といった不安もありますよね。
北空知信用金庫で不動産を担保にお金を借りる方法について、詳しくお伝えしていきます。
北空知信用金庫に不動産担保ローンはある？商品情報を調査
北空知信用金庫のホームには、「不動産担保ローン」という名前の商品は、現時点ではっきりと掲載されていません。
しかし、不動産を担保にしたローンが全くないわけではないようです。
住宅ローンやリバースモーゲージなど、不動産を担保にお金を借りる方法はいくつか考えられます。
一般的に、金融機関によってはホームに掲載していなくても、顧客の状況に応じて柔軟に対応してくれる場合があります。
特に信用金庫は地域に密着した金融機関であるため、「こんな不動産を持っているのだけど、お金を借りることはできるだろうか？」といった相談に応じてくれる可能性は十分に考えられます。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産をお持ちの方は、まずは窓口で相談してみるのが良いでしょう。
不動産を担保にできる！北空知信用金庫のローン商品を紹介
北空知信用金庫では、「不動産担保ローン」という名称ではありませんが、不動産を担保とするローン商品がいくつか用意されています。
ここでは、その代表的な商品をご紹介します。
老後の生活資金に「きたしんリバースモーゲージ型住宅ローン」
満60歳以上の方であれば、「きたしんリバースモーゲージ型住宅ローン」を検討できます。
これは、自宅を担保に生活資金などを借り入れ、亡くなった時に自宅を売却するなどして一括で返済する仕組みのローンです。
毎月の返済は利息のみなので、年金生活の方でも負担を抑えながら必要な資金を確保できます。
きたしんリバースモーゲージ型住宅ローンは、満60歳以上の方が対象で、融資限度額は最高5,000万円です。住宅の建設・購入、リフォーム、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金などに利用できます。
金利は変動金利で、長期プライムレートを基準に設定されています。
担保評価の掛け目によって金利が異なり、50％口と60％口の2種類があります。
また、リコース型とノンリコース型があり、ノンリコース型を選択すると、万が一担保物件の売却代金で返済しきれなくても、相続人に残債務が請求されることはありません。
マイホームの資金に「住宅ローン」
住宅の新築や購入、リフォームなどを目的とする場合は、「住宅ローン」が利用できます。
こちらも融資対象の不動産を担保とします。
融資額は担保価値の範囲内で決まり、最高で1億円まで借り入れが可能です。
返済期間は最長50年と長期間に設定できるため、毎月の返済負担を抑えることができます。
ココに注意
金利や融資条件は変更されることがあります。必ず北空知信用金庫のホームで最新の情報を確認してください。
事業資金の相談も可能！法人・事業主向け融資について
個人だけでなく、法人や個人事業主の方も、事業資金として不動産を担保に融資を受けられる可能性があります。
北空知信用金庫では、「一般事業融資」として、証書貸付や手形貸付など、様々な資金需要に対応しています。
不動産を担保にすることで、より有利な条件で融資を受けられる場合があるため、事業資金でお悩みの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
事業の運転資金や設備投資、創業資金など、様々な目的で資金が必要になることがあります。
北空知信用金庫では、創業ローンや事業者カードローンなども取り扱っており、事業者の方の資金ニーズに幅広く対応しています。
不動産を担保にした融資については、個別に相談することで、最適なプランを提案してもらえる可能性があります。
ノンバンクも検討できる！急ぎの資金調達を希望するなら
もし、銀行や信用金庫での審査に不安があったり、よりスピーディーな資金調達を希望したりする場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも検討できます。
ノンバンクは銀行に比べて審査が柔軟で、融資までのスピードが速い傾向があります。
急いで資金が必要な方や、他の金融機関で断られてしまった方でも、相談できる場合があります。
無担保で借りる方法も！担保なしのローンについて
「担保になる不動産がない」「不動産を担保に入れるのは避けたい」という方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合は、無担保で借りられるローンを検討するのも一つの手です。
無担保ローンは、担保や保証人が不要で、審査が早く、最短で即日融資が可能な商品もあります。
500万円以上の高額融資に対応しているところもあるため、まとまった資金が必要な方にも向いています。