北海道信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？

所有している不動産を有効活用して、事業資金やまとまったお金を準備したいと考えている方にとって、不動産担保ローンは有力な方法の一つです。

地域に密着した金融機関である「北海道信用金庫」で不動産担保ローンの利用を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、いざ情報を探してみると「希望する商品が見つからない」「金利や限度額はどのくらいなのだろう？」といった疑問が出てくるかもしれません。

ここでは、北海道信用金庫が不動産を担保としたローンを取り扱っているのか、調査した内容をお伝えしていきます。

まず、北海道信用金庫の融資商品を調査したところ、「不動産担保ローン」という名称で明記された商品は、現時点では見当たりませんでした。

「そうなんだ…北海道信用金庫では、不動産を担保にお金を借りることはできないのかな？」

このように感じた方もいらっしゃるかもしれませんが、落胆するのはまだ早いです。

商品ラインナップに明記されていなくても、不動産を担保とした資金調達の道が全くないわけではありません。

例えば、北海道信用金庫では事業者向けに「ビル・アパートローン」という商品を提供しています。

これは賃貸マンションの建築や増改築などを目的としたローンであり、不動産が担保となる商品です。

融資期間は35年以内で、賃貸経営を考えている事業者にとっては心強い商品といえるでしょう。

もしあなたが事業主で、賃貸物件に関連する資金調達を考えているのであれば、こういった商品が利用できる可能性があります。

事業者向けには不動産を担保にした商品があるのですね。

そもそも信用金庫は、地域社会の発展を目的とした協同組織の金融機関です。

営利を第一の目的とする銀行とは異なり、地域の繁栄を願い、地域と共に歩む姿勢を持っています。

大手銀行とは異なり、地域の中小企業や個人との繋がりを大切にし、顧客一人ひとりの状況に合わせた親身な相談対応を強みとしています。

載っている情報が全てではないかもしれませんね。

その通りです。「不動産担保ローン」として大々的に紹介されていなくても、所有している不動産の内容や資金の使いみちなどを伝えることで、融資の相談に応じてくれる可能性は十分に考えられます。

ココがポイント

信用金庫への相談は、あなたの状況に合わせたオーダーメイドの提案を受けられるチャンスです。まずは最寄りの支店窓口で、不動産を活用した資金調達について相談してみてはいかがでしょうか。

一般的に、銀行や信用金庫の審査は慎重に行われるため、融資実行までに時間がかかる傾向があります。

「できるだけ早く資金を確保したい」「銀行の審査基準だと少し不安…」と感じる方もいるでしょう。

そういった場合には、ノンバンク系の不動産担保ローンに目を向けてみるのも一つの方法です。

ノンバンクは銀行や信用金庫とは異なる独自の審査基準を持っており、よりスピーディーで柔軟な対応が期待できる場合があります。

ココに注意

ノンバンクは利便性が高い一方で、金利が比較的高めに設定されていることがあります。利用する際には、契約内容や返済計画を十分に確認することが重要です。

不動産を持っていなくても、急にお金が必要になることはありますよね。

もちろん、担保となる不動産がない場合でも資金を準備する方法はあります。

それが「無担保ローン」です。

無担保ローンは、その名の通り担保や保証人が原則不要で、個人の信用情報に基づいて融資が行われます。

審査が早く、最短で即日融資が可能な商品もあり、急な資金ニーズにも対応しやすいのが特徴です。

500万円以上のまとまった資金を借り入れできる可能性がある商品も存在し、事業資金から個人の生活費まで、幅広い用途に利用できます。

なお、金融機関が提供するローンの金利や条件は、金融情勢の変化などによって見直されることがあります。

北海道信用金庫のローン商品について検討する際は、必ず最新の情報を確認するようにしてください。

また、不動産担保ローンを利用する理由は人それぞれです。

事業の運転資金が必要な方、複数のローンを一本化したい方、リフォーム費用を準備したい方など、さまざまな事情があるでしょう。

どのような目的であっても、まずは情報収集を行い、自分に合った金融機関や商品を見つけることが大切です。