河東郡で借りれる不動産担保ローンはある？
北海道のほぼ中央に位置する河東郡。特に音更町は活気があり、所有する不動産を有効活用したいと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「河東郡にある不動産を担保にして、まとまった資金を借りたいけれど、どこに相談すれば良いのだろう？」
「審査が少し不安だけど、申し込みができる金融機関はあるのかな？」
そんな疑問やご不安をお持ちの方のために、河東郡内で不動産担保ローンを取り扱っている金融機関の情報をお届けします。ご自身の状況に合った借入先を見つけるための参考にしていただければと思います。
河東郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
音更町でも相談しやすい！河東郡の銀行で取り扱う不動産担保ローン
不動産担保ローンを検討する際、まず候補に挙がるのが地元の銀行でしょう。
河東郡内にある銀行の特徴
河東郡内、特に人口の多い音更町には、地域に根差した銀行の支店があります。
例えば、「北海道銀行」の音更支店や、「北洋銀行」の木野支店などが挙げられます。
これらの銀行では、様々なローン商品を取り扱っており、不動産を担保とした資金調達の相談が可能です。
特に「北洋銀行」では、「資産形成・活用ローン ゆとり」という不動産担保ローンがあり、事業資金や教育資金など、幅広い用途に利用できるのが特徴です。
ただし、審査には時間がかかる場合があり、審査基準も厳しい傾向にあるため、急いで資金が必要な方や、審査に不安がある方は、他の選択肢も視野に入れると良いでしょう。
銀行に相談する際は、事前に予約をするとスムーズです。所有している不動産の資料（登記簿謄本など）を準備しておくと、より具体的な相談ができます。
【河東郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
「銀行の審査に通らなかった」「もっとスピーディーに資金を調達したい」という場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが有力な選択肢となります。
ノンバンクは、銀行とは異なる独自の審査基準を持っているため、銀行では評価が難しかった不動産でも担保として認められたり、より柔軟な対応が期待できたりします。
河東郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの大きな特徴は、その対応の速さにあります。申し込みから融資実行までの期間が短いことが多く、急な資金ニーズにも応えやすいのが強みです。
また、個人事業主や中小企業の経営者など、銀行融資のハードルが高いと感じている方にとっても、頼れる存在となるでしょう。北海道内、もちろん河東郡（音更町、士幌町、上士幌町、鹿追町）の不動産に対応しているノンバンクもありますので、諦めずに相談してみる価値は十分にあります。
地元の頼れる存在！河東郡の信用金庫に相談する
銀行だけでなく、地域に密着した金融機関である信用金庫も、不動産担保ローンの相談先として考えられます。
河東郡内には、「帯広信用金庫」の音更支店や木野支店、「網走信用金庫」の音更支店などがあります。
信用金庫は、ウェブ上で不動産担保ローンを大々的に宣伝していない場合もありますが、「所有している不動産を活用して資金を借りたい」と相談すれば、対応してもらえる可能性があります。
普段から取引のある信用金庫があれば、まずは一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。
ココがポイント
信用金庫は、組合員（会員）でなくても融資を受けられる場合がありますが、融資実行までに出資を求められることが一般的です。詳しくは各信用金庫にご確認ください。
気になる河東郡の不動産評価について
不動産担保ローンを利用する上で、所有する不動産がどの程度評価されるのかは非常に重要な点です。
河東郡の地価は、エリアによって様々ですが、特に音更町は十勝地方の中でも比較的人口が多く、商業施設も充実しているため、土地の評価額も安定している傾向にあります。
士幌町や上士幌町、鹿追町なども、それぞれの町の特性に応じた評価がなされます。
金融機関は、こうした地価の動向や、物件の状態、周辺環境などを総合的に判断して担保評価額を算出します。
金融機関によっては、独自の基準で評価額を算出するため、他の金融機関で低い評価だったとしても、別の金融機関では高く評価される可能性もあります。複数の金融機関に相談してみることをお勧めします。
その他、河東郡で相談できる金融機関
これまで紹介した銀行や信用金庫の他にも、河東郡やその近郊で不動産担保ローンの相談ができる金融機関があります。
例えば、「十勝信用組合」は上士幌町に支店を構え、河東郡全域を営業エリアとしています。
また、帯広市には「北海道労働金庫」の帯広支店があり、労働者の方であれば相談が可能です。
さらに、「JAおとふけ（音更町農業協同組合）」など、地域の農業協同組合でも、組合員向けに不動産を担保とした融資を取り扱っている場合があります。
これらの金融機関は、それぞれ特徴や融資の対象者が異なりますので、ご自身の条件に合うかどうか、事前に確認してから相談に行くと良いでしょう。