札幌中央信用組合で不動産を担保にお金を借りることはできるのか
所有している不動産を活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
「札幌中央信用組合」で不動産を担保にお金を借りることができれば、安心感がありますよね。
ただ、いざ調べてみると「希望するローンが見つからない」「審査は厳しいのだろうか」といった不安を感じる方もいらっしゃるかもしれません。
ここでは、札幌中央信用組合で不動産を活用した資金調達を検討している方に向けて、役立つ情報をお届けします。
札幌中央信用組合に「不動産担保ローン」という商品はあるのか
まずお伝えすると、札幌中央信用組合の公式情報には「不動産担保ローン」という名称の商品は掲載されていません。
そのため、不動産を直接的な担保として差し入れて融資を受ける、という一般的な不動産担保ローンの取り扱いは、現時点では積極的に行っていない可能性が高いと考えられます。
公式に掲載がなくても相談できる可能性
ただし、公式に商品として紹介されていなくても、個別の相談に応じてくれる場合は少なくありません。
信用組合は、地域の中小企業や住民の経済的な発展を支えることを目的とした金融機関です。
そのため、利用者一人ひとりの状況に合わせて、柔軟な対応を検討してくれる可能性があります。
所有している不動産の価値や、事業の状況、資金の使いみちなどを具体的に伝えることで、オーダーメイドの融資を提案してくれるかもしれません。
公式に商品がなくても、まずは一度、最寄りの店舗窓口で相談してみることをお勧めします。
不動産所有者向けの「住宅所有者向けフリーローン」とは
札幌中央信用組合には、「不動産担保ローン」という商品はありませんが、不動産を所有している方向けのローンは存在します。
それが「住宅所有者向けフリーローン」です。
このローンは、不動産を担保に入れるわけではありませんが、住宅を所有していることが申し込みの条件の一つとなっています。
商品の特徴と利用条件について
「住宅所有者向けフリーローン」は、使いみちが原則自由なローンです。
事業性資金を除き、様々な用途に利用することができます。
借入金額は10万円から500万円まで、金利は年4.50%（保証料含む固定金利）となっています。
申し込みができるのは、満20歳から完済時に76歳未満の方、そして安定した収入がある方です。
パートやアルバイト、専業主婦の方でも申し込みが可能です。
また、住宅を所有している本人だけでなく、その住宅に同居している2親等内の親族も対象となります。
ココがポイント
このローンの大きな特徴は、不動産を担保にしない「無担保」である点です。
そのため、登記費用などの諸経費を抑えることができます。
審査や融資までの時間はどのくらいかかるのか
ローンを利用する上で気になるのが、審査や融資実行までのスピード感ですよね。
「急いで資金が必要なのに、審査に何週間もかかったら困る…」と心配になる方もいるでしょう。
札幌中央信用組合の「住宅所有者向けフリーローン」は、WEBからの仮審査申し込みが可能です。
仮審査の結果は、店舗から電話またはメールで連絡が来ます。
その後、正式な契約手続きを店舗で行う流れとなります。
もし、よりスピーディーな審査や融資を希望する場合は、他の方法も視野に入れると良いでしょう。
例えば、ノンバンク系の金融機関が提供する不動産担保ローンは、審査時間が最短3時間、融資まで最短10分といった驚異的なスピードを誇るところもあります。
限度額は最高5億円、返済期間は最長35年、年率は4.00%から15.00%で、担保物件は本人名義でなくても申し込みが可能な場合もあります。
担保なしで借りられるローンという方法も
そもそも、「不動産を担保に入れるのは少し抵抗がある」「担保にできる不動産を持っていない」という方もいらっしゃるかもしれません。
そういった場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」の利用を検討するのも一つの方法です。
無担保ローンは、審査が早く、最短で即日融資が可能な商品も多く存在します。
500万円を超えるまとまった資金を借り入れることができる場合もあり、急な出費にも対応しやすいのが魅力です。
ココに注意
金利や限度額などの融資条件は、金融情勢の変化などによって変更される場合があります。
最新の情報や詳細については、必ず札幌中央信用組合の公式で確認するようにしてください。
自分に合った方法で賢く資金調達を検討しよう
札幌中央信用組合には、明確な「不動産担保ローン」という商品はありませんが、不動産を所有している方向けのローンや、個別の相談に応じてもらえる可能性があります。
また、よりスピーディーな融資を求めるならノンバンク、担保を提供したくないなら無担保ローンと、資金調達の方法は一つではありません。
それぞれのメリット・デメリットを理解し、ご自身の状況や希望に最も合った方法を見つけることが大切です。
まずは札幌中央信用組合の窓口で相談してみることから始めてみてはいかがでしょうか。