空知信用金庫の不動産担保ローン｜取り扱いの有無と相談方法
「空知信用金庫」で不動産を担保にお金を借りたいけれど、不動産担保ローンという商品があるのか分からず困っていませんか？
不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で借り入れできる可能性があるため、事業主や経営者にとって非常に魅力的な資金調達方法です。
所有しているマンションや戸建て、土地などを担保にして融資を受けたいと考えている方も多いのではないでしょうか。
「審査に通るか不安…」「金利はどれくらいなのか知りたい」といった疑問をお持ちの方に向けて、空知信用金庫での融資について調査した内容をお伝えします。
空知信用金庫に不動産担保ローンという商品はある？
空知信用金庫の公式情報を調査したところ、「不動産担保ローン」という名称の商品は掲載されていませんでした。
個人向け融資商品としては、住宅ローンやリフォームプラン、カーライフプラン、教育ローン、フリープランなどが用意されています。
事業者向けには、農業ローン「地力」や選択型事業ローン「飛翔Ⅱ」、各種制度融資などが取り扱われています。
しかし、不動産を担保にした融資が全く受けられないというわけではありません。
不動産担保事務取扱手数料の存在
空知信用金庫の各種手数料には、「不動産担保事務取扱手数料」という項目が明記されています。
事業性融資の場合は55,000円、住宅ローンなどの消費性融資の場合は49,500円の手数料が設定されています。
この手数料が存在するということは、個別の相談に応じて不動産を担保とした融資を行っている可能性が高いと考えられます。
不動産担保ローンという名称の商品がなくても、相談内容によっては不動産を担保にした融資を受けられる場合があります。
事業者向けの不動産関連ローンについて
空知信用金庫では、事業者向けに「そらちしんきん販売用不動産仕入ローン」という商品を取り扱っています。
これは、販売用の不動産を仕入れるための資金を支援するローンで、融資限度額は1億円以内、融資期間は1年以内となっています。
不動産業を営んでいる方にとっては、非常に心強い商品と言えるでしょう。
また、選択型事業ローン「飛翔Ⅱ」は、融資限度額が3億円以内、融資期間が35年以内と、大型の設備投資にも対応できる商品です。
ココがポイント
金利や融資条件は変動する可能性があるため、詳細は必ず公式情報で確認するか、直接窓口で相談してください。
個人向けローンで資金調達する方法
空知信用金庫では、個人向けにも様々なローン商品を用意しています。
使いみちが自由な「フリープラン」は、融資限度額が500万円以内、融資期間が10年以内で、事業資金や借換え資金にも利用できます。
「みんなのローン」は、融資限度額が500万円以内で、ローンの借換や一本化、事業資金にも対応しています。
「ダッシュ」は、融資限度額が800万円以内と、より大きな資金需要にも対応できる商品です。
- フリープラン：500万円以内、10年以内
- みんなのローン：500万円以内、10年以内
- ダッシュ：800万円以内、10年以内
「急な出費で資金が必要になった」「複数のローンを一本化したい」といった場合にも、これらのローンで対応できる可能性があります。
審査や金利が気になる方へ
不動産担保ローンを検討する上で、審査の厳しさや金利の高さは気になるポイントですよね。
一般的に、不動産という強力な担保があるため、無担保ローンに比べて審査に通りやすく、金利も低く設定される傾向にあります。
空知信用金庫の公式情報には各ローンの金利一覧が掲載されていますが、実際の適用金利は取引内容や申込内容によって異なります。
融資までの期間についても、商品や審査状況によって変わってくるため、急ぎの場合は事前に確認しておくと安心です。
ココに注意
金利や融資条件は常に変動する可能性があります。必ず公式情報で最新の内容を確認してください。
空知信用金庫を利用する際の注意点
空知信用金庫で融資を受けるためには、原則として営業地区内に住所や事業所を有する方が対象となります。
営業地区は、岩見沢市、美唄市、三笠市、栗山町、由仁町、長沼町、南幌町、札幌市、江別市、千歳市などとなっています。
会員でなくても融資を受けられる場合があるため、詳しくは窓口で相談してみてください。
口コミでは、「地域密着で親身に相談に乗ってくれる」といったポジティブな意見が見られます。
店舗によって雰囲気や対応が異なる可能性もあるため、実際に足を運んで相談してみるのが一番です。
不動産担保ローンという商品がなくても、相談次第で不動産を担保にした融資が可能な場合があります。まずは窓口で相談してみましょう。
また、担保となる不動産がない場合や、すぐにお金が必要な場合は、無担保ローンという方法もあります。
審査が早く、最短で即日融資を受けられるところもあり、500万円を超える借り入れに対応しているところもあります。
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